ガラスと白いタイルが織り成す
白亜の住宅が誕生
Le JADE KYOTO SHIJO OMIYA
レ・ジェイド京都四条大宮

阪急大宮駅前に大きなガラス面が印象的な白亜の住宅が誕生します。外観完成予想図／※本ページ内、外観完成予想図および完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたCGに現地からの眺望写真（2021年6月撮影）を合成したものです。

阪急大宮駅から徒歩1分（約30ｍ）
四条通沿いに誕生

京都の交通の拠点、四条大宮。周辺には、各種の商業施設や百貨店が建ち並ぶ京都の中心地。生活に必要な物は全て揃っていると言えるでしょう。街にはカフェ、レストラン、老舗の料理屋などが数多くあり、住民の暮らしに潤いを与えてくれています。「レ・ジェイド京都四条大宮」は、その中心部エリアにある「阪急大6宮駅」からわずか30ｍ。このうえない贅沢な場所に誕生します。「阪急大宮駅」からは「烏丸駅」まで一駅1分。大阪の中心地梅田にもダイレクトにつながっています。近隣には世界遺産である二条城をはじめ、神社仏閣も数多く、京都の食が集まる錦市場も10数分の徒歩圏。その恵まれた環境は、住む人に大きな満足を与えてくれることでしょう。

室内写真は、「レ・ジェイド京都四条大宮」Dタイプ・9F想定のモデルルーム（2021年8月撮影）に、現地からの眺望写真（2021年6月撮影）を合成したもので、眺望は実際とは異なります。 ※設備仕様については10F プレミアムフロアのもので一部有償オプション、プレミアムフロア特別仕様が含まれています。

• 上／室内写真は、「レ・ジェイド京都四条大宮」Dタイプ・9F想定のモデルルーム（2021年8月撮影）に、現地からの眺望写真（2021年6月撮影）を合成したもので、眺望は実際とは異なります。※設備仕様については10Fプレミアムフロアのもので一部有償オプション、プレミアムフロア特別仕様が含まれています。右／街角に出現するモダン建築の顔。ライトアップされたApproachが人を中へと誘います。アプローチ完成予想図／※アプローチ完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものです。下／上から下までガラスサッシュが繋がって見え、白いタイルとの印象的な組み合わせは街の景観美に進化を与えてくれます。外観完成予想図／※外観完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものです。

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街角の白亜の集合住宅が京都に新たな感性を呼ぶ

「レ・ジェイド京都四条大宮」は京都ではあまり見ることのない白亜の集合住宅。建物全体を構成するガラス面の透明感は、京都の街にあらたなデザインの潮流をもたらし、それは京都の景観美を進化させることになり、この街の新たなランドマーク（象徴）となっていくことでしょう。「レ・ジェイド京都四条大宮」の開口部を大きくとった各部屋は、贅沢に天井高を高くとり、上から下までガラスサッシュが繋がって見えるデザイン。南面には純白に近い白いタイル壁が施され、最上階には特別な住戸も用意されています。設計に携わったのは京都を代表する建築家、岸和郎氏。「開放的な住空間でもその人次第でプライバシーは保たれます。この家を選ぶ人はきっとこの街に新しいライフスタイルを創り出してくれるでしょう。」と語っています。

阪急大宮駅徒歩1分（約30m）

阪急烏丸駅一駅1駅1分。阪急「大阪梅田駅」41分。阪急「京都河原町」駅直通3分。地下鉄・JR京都駅4分（阪急烏丸駅で地下鉄烏丸線に乗換）※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日･時間帯により多少異なる場合があります。また、駅構内の移動･乗換･待ち時間は含まれておりません（2021年8月調べ）。※掲載の地図は環境調査（2021年5月現在）に基づき作成したものです。また、省略されている建物・施設・道路がございます。

「レ・ジェイド京都四条大宮」 物件概要

名称／レ・ジェイド京都四条大宮／所在地　京都市下京区四条通大宮東入立中町487，511-1（地番）／交通　阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩1分、京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅徒歩2分／地域・地区　商業地域、防火地域、準防火地域、31ｍ高度地区（第一種）沿道型美観地区都心部幹線地区、遠景デザイン保全区域、周知の埋蔵文化財包蔵区（平安京）／建築確認対象敷地面積　437.01m²／建築面積 　370.89m²／延床面積　3,576.53m²／構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上10階建／総戸数　43戸（会員優先分譲住戸5戸含む）・店舗1戸（他に管理室）／販売戸数　43戸（会員優先分譲住戸5戸含む）／駐車場　1台(サービス用・福祉用駐車場) ／ミニバイク置場　2台（月額使用料：2,000円）／自転車置場　43台（ラック式：20台、ラック式+2段式：23台）（月額使用料100円・300円・500円）／建築確認番号　第2021確認建築京機構市00578号（2021年6月21日）／竣工予定　2022年11月下旬／入居予定　2022年12月下旬／分譲後の権利形態　 敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有／管理形態　 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託／管理会社　 株式会社エスコンリビングサービス／手付金等の保証機関　西日本住宅産業信用保証株式会社／設計図書閲覧場所　「レ・ジェイド京都」マンションサロンまたは株式会社日本エスコン大阪本社／事業主　株式会社日本エスコン国土交通大臣（5）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〈大阪本社〉〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050／販売提携（代理）グランザ株式会社　京都府知事登録（2）第13686号、（公社）京都府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3F TEL.075-754-8328／設計・監理　一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所／施工　株式会社藤井組

京都の中心に新たな象徴を
THE KYOTO MODE
URBANISM×TRADITION
Le JADE KYOTO HORIKAWA
レ・ジェイド京都堀川

京都の中心地、幅50mの堀川通沿いの絶好の地に建つ「レ・ジェイド京都堀川」。（外観完成予想CG）

情緒あふれる文化と景観 古都の中心「田の字地区」

由緒ある古都の風情を保ちながら、古くから、京都の中心部で交通・商業・オフィス・公共など都市機能を備えつつ発展してきた「田の字地区」。四条烏丸界隈の賑わいから少し歩を進めれば「京都御苑」や「野口家住宅」「上賀茂神社」など、誰もが知る京都の史跡や文化財などが身近に存在し、暮らしに豊かな趣きを与えてくれます。また生活圏には京都の食文化を支える「錦市場」、大型ショッピングモールの建ち並ぶ「河原町」などもあり、日々の愉しみには事欠きません。春夏秋冬、祭りがあり、開花、紅葉など、京都ならではの美しい景観と情緒を、住む人は思う存分享受出来ます。そんな京都の堀川通に面した特別な場所に「レ・ジェイド京都堀川」が誕生します。

都会の充実した愉しみと、歴史ある古都の優雅さを共に享受できる「田の字地区」。（外観完成予想CG）

柔らかな光を浴びて、訪れる人の心を高揚させる印象的なゲートデザイン。（外観完成予想CG）

光煌めくエントランスが寛ぎの空間へ誘う

堂々たるゲートデザインが訪れる人の心を高揚させる「レ・ジェイド京都堀川」のエントランス。間接照明に照らされた、柔らかい黄金の輝きが印象的なフレーム、重厚感のある天然石貼りの壁や木調の天井などが、住まう人をもてなしの空間に招き入れます。また、建物は西側が堀川通、南側が松原通に面する開放的な二方角地にあり、全邸が道路幅50ｍの堀川通向きとしたため、室内に明るさと開放感がもたらされ、優雅な日常を享受できるでしょう。歴史ある情緒あふれるこの地に、伝統と現代の感性が融合された、新たな象徴が誕生します。　そんな特別な建物にふさわしい「和のテイストとモダンなテイストを融合させた上品で優雅な佇まい」をコーディネートしたモデルルームをぜひ一度ご覧ください。

四条烏丸・河原町が生活圏3線5駅利用可能のフットワーク。

地下鉄烏丸線「五条」駅より「京都」駅へ直通2分　地下鉄烏丸線「四条」駅より「烏丸御池」駅へ直通1分。阪急京都線「大宮」駅へ徒歩9分（約720m）地下鉄烏丸線「四条」駅へ徒歩12分。（約910m）地下鉄烏丸線「五条」駅へ徒歩12分。（約890m）※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日･時間帯により多少異なる場合があります。また、駅構内の移動･乗り換え･待ち時間は含まれておりません（2020年11月調べ）。※掲載の地図は環境調査（2020年11月現在）に基づき作成したものです。また、省略されている建物・施設・道路がございます。予めご了承ください。

「レ・ジェイド京都堀川」 物件概要

名称／レ・ジェイド京都堀川／所在地　京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町26番1 他（地番）、東堀川通高辻下る五軒町385番他（地番）／交通　阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩9分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分、京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩12分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13 分／地域・地区　商業地域、防火地域・準防火地域、 31m第1種高度地区、沿道型美観地区、遠景デザイン保全地区／地目　宅地／建築確認対象敷地面積　542.09㎡／建築面積　454.75㎡／延床面積　4,223.88㎡／構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上11階建／建蔽率　83.89％（法定100％）／容積率687.64％（法定 700％）／総戸数60戸（他に管理室）／間取り1LDK+S～3LDK／住居専有面積50.22㎡～71.31㎡／バルコニー面積　3.64㎡～4.86㎡／室外機置場面積　1.63㎡～2.63㎡／アルコーブ面積　0.51㎡～3.76㎡／駐車場　6台（平面式駐車場4台、来客用・福祉優先1台、サービス用1台）［使用料（月額）30,000円］／バイク置場　8台［使用料（月額）1,500円～2,000円］／自転車置場　60台（3人乗り対応スライドラック式2台、スライドラック式58台）［使用料（月額）300円～500円］／建築確認番号　第R02確認建築IPEC00635号（令和2年11月13日）／建物竣工予定　2022年4月上旬／入居予定　2022年4月下旬／分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有／管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理受託者へ委託／管理会社　株式会社エスコンリビングサービス／事業主　株式会社日本エスコン　国土交通大臣（5）第 6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 TEL.06-6223-8050／販売提携（代理）グランザ株式会社　京都府知事登録（2）第13686号・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地MJP烏丸ビル3F TEL.075-754-8328／設計・監理　一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所／施工　株式会社藤井組