「100年に一度の開発が行われ、沸き立つ渋谷の熱風を感じつつ、明治神宮の深緑、代々木公園の清涼さをも手にする「ザ・シーラ渋谷富ヶ谷」。東京の刺激と寛ぎを浴びるわずか7邸のプライベート・ルームが誕生する。選ばれた貴方のための特別な空間を体感して欲しい。

タイムレスなラグジュアリーを実現した全7邸が此処に

洗練と安らぎが同居する憧憬の街に佇む「ザ・シーラ渋谷富ヶ谷」。100年先までその価値を保ち続けるために、全てにおいて最高の素材や意匠が施されている。

1フロア・1邸のみの贅沢な空間

「ザ・シーラ渋谷富ヶ谷」の造りの大きな特徴は「1フロア・邸のみ」。エレベーターを降りれば、そこはプライベート空間。セキュリティは二重にかけられている。暮らしの質を上げるオンラインコンシェルジュサービスが利用できるのも嬉しい。オーダーメイドで作りこまれた内装には、ビルトインのワインキャビネット、ボッシュの食洗器、IHクッキングヒーター、デルタのタッチセンサー式水栓などを装備。調光器付きのバスタブ、ビルトインのドラム式洗濯乾燥機など、これ以上ない最高の仕様となっている。さらにワイドな全開放サッシの解放感あふれるリビングは32帖を超え、ホームパーティーを盛り上げる。バイオエタノールの揺らめく暖炉、70インチの巻き上げスクリーン、常識を超えた数々の設備がオーナーにこの上ない満足を与えてくれるに違いない。

リビング完成予想CG

ベッドルーム完成予想CG

物件概要 / 物件名 THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA（ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷）所在地　東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1525番1（地番）、東京都渋谷区富ヶ谷一丁目37番以下未定（住居表示） 交通 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅2番出口まで徒歩5分 小田急小田原線「代々木八幡」駅西口まで徒歩6分 小田急小田原線「代々木上原」駅東口まで徒歩12分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅ハチ公口まで徒歩19分 地域・地区 近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、防火地域(近隣商業地域)、準防火地域(第1種低層住居専用地域)、40m高度地区(近隣商業地域)、第1種高度地区(第1種低層住居専用地域)、日影規制4h-2.5h/1.5m(第1種低層住居専用地域)地目 宅地 基準建ぺい率80%(防火地域内の耐火建築物により緩和100%(近隣商業地域)60%(防火地域内の耐火建築物により緩和70%(第一種低層住居専用地域)基準容積率 400%(近隣商業地域) 150%(第一種低層住居専用地域)敷地面積 188.39m²(56.98坪)〈登記簿記載面積〉184.63 m²(55.85坪)〈実測面積〉〈建築確認申請対象面積〉建築面積 112.21m²(33.64坪)延床面積 764.14m²(231.15坪)構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上8階建 建築用途 共同住宅 総戸数8戸(管理事務室1戸含む)販売戸数 7戸 総専有面積 636.93m²(192.67坪)専有面積 90.99m²(27.52坪)(7戸)バルコニー面積 4.23m²(1.23坪)サービスバルコニー面積 2.87m²(0.86坪)間取り 1LDKタイプ(EXCLUSIVEタイプ) 竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理組合より管理受託者(株式会社シーラ)へ委託 分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 建築確認番号 第R05普及協会00186号(2023年11月21日付)設計・監理 株式会社エム・エスデザイン デザイン監修 株式会社STUMP施工 株式会社シーラ 建築主 株式会社シーラ 売主 株式会社シーラ 管理会社 株式会社シーラ 管理員の勤務形態 日勤管理 竣工予定日 2024年12月下旬 引渡可能年月日 2024年12月下旬 入居予定日 2025年1月上旬 情報公開日:2024年4月25日

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等は一部省略または簡略化しております。家具・照明器具・調度品は、実際に配置されるものと異なる場合があります。